華固建設(shè)董事長(zhǎng)鍾榮昌

【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】當(dāng)新竹市的房?jī)r(jià)還在每坪「2字頭」之際，華固建設(shè)到新竹推出的「天湖」個(gè)案，只因?yàn)榛匚恢迷谛轮窨茖W(xué)園區(qū)靜心湖畔，就讓這件個(gè)案的產(chǎn)品價(jià)位推升到每坪35萬(wàn)元行情，改寫新竹預(yù)售房?jī)r(jià)新高；預(yù)售公開僅2個(gè)多月，順利銷售達(dá)6、7成，也是當(dāng)?shù)仉y得的銷售紀(jì)錄。新竹當(dāng)?shù)厝擞牣惖恼f(shuō)：「天?。】吹剿?、貴10萬(wàn)」。

華固建設(shè)董事長(zhǎng)鍾榮昌表示，「天湖」案是靜心湖最後一塊建地，且鄰湖第一排，並擁有1065坪的完整基地，「天湖」雖然銷售價(jià)格創(chuàng)新竹最高，造價(jià)每坪17、18萬(wàn)元也是當(dāng)?shù)刈罡?；每坪?guī)劃130和260坪、僅47戶的稀有湖畔景觀豪宅，吸引了竹科的自有買方積極搶進(jìn)。該案買方不是投資客，幾乎全是自住客，所以未來(lái)的進(jìn)住率將很高。

以目前新竹地區(qū)有水岸景觀的個(gè)案來(lái)說(shuō)，位在竹北的「大觀無(wú)極」，位於頭前溪第一排，訴求河景豪宅，毛胚房開價(jià)每坪38萬(wàn)元，據(jù)悉平均成交自每坪30萬(wàn)元，相較於「天湖」個(gè)案來(lái)說(shuō)，這樣的行情可以被創(chuàng)造的。其實(shí)，不論是在新竹還是什麼地方，看到水的親水住宅，銷售價(jià)位本來(lái)就會(huì)較區(qū)域平均高出1~2成，這樣的例子，在臺(tái)北縣淡水的「藍(lán)海」、「海納川」、「水立方」等個(gè)案都曾出現(xiàn)。房地產(chǎn)業(yè)者說(shuō)：「房地產(chǎn)的『水』是很值錢的?！箍吹玫剿暗挠H水住宅「一定比較貴」。